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轻钢别墅图片

什么?你说轻钢别墅有缺点

作者:家家墅    来源:未知    发布时间:2019-06-21 16:13    浏览量:
国家大力推广、市场前景大好、具有众多优点的轻钢结构到底有没有缺点呢?回答是肯定的。为避免建房者在没有充分了解轻钢结构的情况下盲目跟风建房,不良商家虚假宣传,使消费者陷入轻钢骗局,今天就来说说轻钢结构到底有什么缺点,让建房者做出正确的选择。
1 . 对从业者要求较高
传统建筑行业中几个青壮劳动力就可以成立一个建筑队,与其不同的是,轻钢公司不仅仅要求有熟练使用冷弯薄壁型钢设计软件的设计师团队,还要有一支会识图懂安装技术的施工队伍,而这两支队伍不是一朝一夕就能组建的,因为具备相应资质的人并不多。目前市场上大部分公司或企业没有自己的设计团队和施工队伍,主要靠外包设计和施工,造房者的权益得不到保障。
 2.建成后不得私自更改结构
轻钢结构房屋建成后,不能私自对结构进行更改,不得拆开任何螺栓构件,轻钢结构房屋与传统结构的房屋不同,它是都是依靠各个钢构件的搭建而形成一个牢固的整体结构,若是私自对钢结构进行更改,可能会影响到居住安全,所以想要对轻钢结构住宅进行改造要联系专业的施工队伍。
3. 短期内建房造价较高
轻钢结构房屋的造价要比传统结构房屋的造价要高一些,因为虽然国家一直在限制取土造砖、限制高能耗高污染的水泥生产,但传统建材产业不能一下子全部取缔,其价格相对来讲较便宜,而轻钢结构住宅选用优质的保温材料以及轻钢龙骨等都是无法打价格战的,所以消费者要擦亮眼睛,轻钢结构房屋是适合有一定预算而且追求品质的客户群,如果预算不足但又非常想建轻钢房屋可以研究一些政策上的补助。
4.建筑层高有限
建轻钢结构房屋只能建低层建筑,目前我们国家对于1~3层的轻钢结构住宅的技术相对成熟一些,最新的住建部行业标准《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准》规定最多不能超过6层,不然就要进行特殊的处理。
5.施工工艺要求高
经过多年的发展和行业经验的积累,现在轻钢结构房屋连接的工艺也在不断提升,工艺水平高也是保证建造的轻钢别墅的品质和安全性的重要条件。在结构设计时需要考虑牢固问题,同一根龙骨多处固定,上下层错层处加固,墙体对角拉带加固等等,都使房屋结构稳定牢固,并且施工队伍出发时总工程师要做技术交底,提示关键节点如何处理。施工时对工人严格要求高,螺丝没打进去取出来重打,要求螺丝不冒头、不松动、不空位,从而增强房屋整体性,稳定性。
6.对材料的选择较为严格
冷弯薄壁轻钢房屋的主体钢材必须选用强度高、耐腐蚀的材料,同样镀层厚度的镀铝锌要比镀锌更耐腐蚀,Q550要比Q235强度更高;选用欧松板做结构板要比硅钙板更牢固;玻璃纤维棉做填充比岩棉的隔音效果、防水性、使用年限更好更长久,目前市场上很多企业把如何降低成本放在第一位,所以在价格方面会有差别。

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