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农村自建房,坡屋顶建阁楼该怎么计算价格?

作者:家家墅    来源:未知    发布时间:2019-05-28 17:12    浏览量:
  在农村建房,用工成本确实是一块很大的开支,像普通的农村楼房包括装修在内,其人工成本基本都是在10万以上。按一些统计的数据来看,农村建房的人工工资一般得占去整个建房成本的三分之一左右。
  因此,我们在建房的时候,承包价格的讨价还价肯定就显得非常重要了。可再怎么还价,包工头是无论如何不会亏本帮你来建房的,只能说是让他们尽量的小赚一些利润而已。而在农村建房,包工头的利润一般是在10%~20%之间,一栋工价10万的房子,包工头如果按最低利润10%来算,那就是1万块钱。
  虽然这1万块钱利润看起来很多,其实真算起来也不多了。因为包工头的算理工资,他带来的各种机械设备如搅拌机、吊机、甚至是扎架器材都可能是包括在内,且包工头如遇到一些意外情况如工伤等事故,他们也是应该承担责任的。所以,大部分农村建房,包工头有10~20%的利润就显得很平常了。
农村自建房
  再回到本问题的屋顶阁楼总样计算价格。从上面的描述就可看出,包工头总之是不可能免费给你增加这一部分用工成本的。当然,他们也有一套自己的计算公式,也不可能故意夸大难度。在农村,像天面屋顶一般的计价方式是:
  1、1。2米以下的屋顶是不按建筑面积来算的。像在我们家乡,因大家建房时都是有坡屋顶的,所以,这坡顶的价格其实已分散到了整个房屋的一二三层之中,也有另外按整个屋顶多少钱另外计算的。
  而这1.2米高度的确定是以前后墙的“起水(起坡)”处计量的。不是坡度的中间,不然随便那一处中间都会超过1.2米的,特别是坡墙的最中间位置大都会超过3米了。
  2、1。2米~2。2米的坡屋顶,是承包价的半价来计算价格。2。2米及以上,可说完全够人们比较舒服的居住了,因此,如果屋顶坡面的起坡之处超过2。2米,那肯定得算全价了,这可是相当于多建了一层。
  3、坡顶内屋面的装修。这里面墙体的装修,在农村主要是进行简单的粉刷,可全水泥沙浆也可帮抹一层石灰白灰。楼顶地面帮用水泥沙浆抹光。这几样都是免费的,是算在原来的承包价之内的。
  最后结论:从以上的各种计价方式或者是免费工程来看,如果你这阁楼高度超过了,里面装修又要求质量很高,那肯定得算全平方了。如果只是在里面的中间位置砌几堵简单的间墙,装修又没有额外的要求,起坡处也没超过1.2米,那就不用另算工价了。

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